1. 按照物业服务合同约定，完成物业管理区域的房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，协助做好物业管理区域内的安全防范工作；
2. 组织实施公司质量管理体系，服务达到质量要求，满足商户需求；
3. 组织实施服务对象满意度调查活动；
4. 协助做好专业服务分供方的选择；
5. 积极开展市场调查，了解商户需求，及时增设特约服务项目或内容；
6. 协调好与租户、自来水公司、供电局等相关单位的关系；
7. 工作时间 正常工作时间，应自觉延时。遇特殊情况能及时到位。